26 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Saint-vivien, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Saint-vivien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Saint-vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Saint-vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Saint-vivien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint-vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint-vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Saint-vivien dans son marché local
Prix du 26 Route de Saint-vivien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 26 Route de Saint-vivien se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Saint-vivien par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Saint-vivien se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Vensac et 16.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
