31 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint-vivien, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.
À propos du 31 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planquette à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint-vivien
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint-vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint-vivien dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint-vivien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 31 Route de Saint-vivien se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint-vivien par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint-vivien se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Vensac et 15.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
