41 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Saint-vivien, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 41 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vensac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Saint-vivien
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Saint-vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Saint-vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Saint-vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Saint-vivien dans son marché local
Prix du 41 Route de Saint-vivien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 41 Route de Saint-vivien se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Saint-vivien par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Saint-vivien se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Vensac et 0.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
