44 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Saint-vivien, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°47 bis et du n°49.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 44 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Saint-vivien
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Saint-vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Saint-vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Saint-vivien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint-vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint-vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Saint-vivien dans son marché local
Prix du 44 Route de Saint-vivien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 44 Route de Saint-vivien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Saint-vivien par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Saint-vivien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vensac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
