45 quater Route de Saint-vivien, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 quater Route de Saint-vivien, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°45 ter mais inférieur de 0.31 % à celui du n°45 bis.
À propos du 45 quater Route de Saint-vivien, 33590 Vensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 45 quater Route de Saint-vivien
Aucune vente n'a été recensée au 45 quater Route de Saint-vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 quater Route de Saint-vivien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 quater Route de Saint-vivien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 quater Route de Saint-vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 quater Route de Saint-vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 quater Route de Saint-vivien dans son marché local
Prix du 45 quater Route de Saint-vivien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 45 quater Route de Saint-vivien se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 quater Route de Saint-vivien par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 quater Route de Saint-vivien se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Vensac et 0.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
