9 Rue de la Nauve, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Nauve, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°11 et du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue de la Nauve, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Nauve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Nauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Nauve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Nauve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Nauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Nauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Nauve dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Nauve par rapport à la voie
Sur Rue de la Nauve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 9 Rue de la Nauve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Nauve par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Nauve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vensac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
