22 bis Rue des Pargaux, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Pargaux, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 bis Rue des Pargaux, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2057 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Pargaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Pargaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Pargaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Pargaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Pargaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Pargaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Pargaux dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Pargaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pargaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 22 bis Rue des Pargaux se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Pargaux par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Pargaux se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Vensac et -3.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
