26 Rue des Pargaux, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pargaux, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Rue des Pargaux, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 687 mètres
Ventes au 26 Rue des Pargaux
Les 2 ventes au 26 Rue des Pargaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pargaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pargaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pargaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pargaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pargaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pargaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pargaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 26 Rue des Pargaux se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pargaux par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pargaux se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Vensac et -12.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
