85 Rue du Gua, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Gua, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°78 mais inférieur de 19.64 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 85 Rue du Gua, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1745 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goujons à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Gua dans son marché local
Prix du 85 Rue du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 85 Rue du Gua se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Gua par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Gua se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Vensac et 0.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
