35 Impasse des Maurins, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Maurins, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°30 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Impasse des Maurins, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vérac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 986 mètres
- - Ecole primaire à 857 mètres
Ventes au 35 Impasse des Maurins
Une vente a été recensée au 35 Impasse des Maurins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Maurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Maurins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Maurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Maurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Maurins dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Maurins par rapport à la voie
Sur Impasse des Maurins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 35 Impasse des Maurins se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Maurins par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Maurins se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Vérac et 3.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
