9 Impasse des Maurins, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Maurins, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Impasse des Maurins, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 991 mètres
- - Ecole primaire à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Maurins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Maurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Maurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Maurins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Maurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Maurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Maurins dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Maurins par rapport à la voie
Sur Impasse des Maurins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 9 Impasse des Maurins se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Maurins par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Maurins se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Vérac et -7.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
