1044 Route des Maurins, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1044 Route des Maurins, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1086 et de 0.19 % à celui du n°1042.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1044 Route des Maurins, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vérac.
2 niveaux - 2 logements - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 1001 mètres
- - Ecole primaire à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 1044 Route des Maurins
Aucune vente n'a été recensée au 1044 Route des Maurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1044 Route des Maurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1044 Route des Maurins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1044 Route des Maurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1044 Route des Maurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1044 Route des Maurins dans son marché local
Prix du 1044 Route des Maurins par rapport à la voie
Sur Route des Maurins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 1044 Route des Maurins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1044 Route des Maurins par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 1044 Route des Maurins se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Vérac et -8.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
