Route de Gabareste, 33240 Vérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 476 € à 3 125 €

Route de Gabareste, 33240 Vérac, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Gabareste

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Biens en venteà Vérac

Prix Route de Gabareste dans son marché local

Prix Route de Gabareste par rapport à Vérac et à Gironde

À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gabareste se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Vérac et 32.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Maurins, 33240 Vérac(2,063 €)

Route de Bernin, 33240 Vérac(1,924 €)

Route des Gaussens, 33240 Vérac(2,201 €)

Ventes DVF Route de Gabareste

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Gabareste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2019

235 800 €(2 774 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

450 Route de Gabareste, 33240 Vérac

Cadre de vie et proximité Route de Gabareste

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Drouyn à 293 mètres
- Ecole primaire à 376 mètres

Rues à proximité :

Route des Maurins

Route de Bernin

Route des Gaussens

Le parc immobilier Route de Gabareste

Route de Gabareste est située dans le quartier Vérac. Elle compte 907 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Gabareste

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gabareste, classées par tranches de numéros.

19 Route de Gabareste, 33240 Vérac

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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au Route de Gabareste à Vérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.