1099 Route des Maurins, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1099 Route des Maurins, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°1072 et de 6.77 % à celui du n°1068.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1099 Route des Maurins, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 1027 mètres
- - Ecole primaire à 893 mètres
Ventes au 1099 Route des Maurins
Une vente a été recensée au 1099 Route des Maurins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1099 Route des Maurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1099 Route des Maurins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1099 Route des Maurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1099 Route des Maurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1099 Route des Maurins dans son marché local
Prix du 1099 Route des Maurins par rapport à la voie
Sur Route des Maurins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 1099 Route des Maurins se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1099 Route des Maurins par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 1099 Route des Maurins se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Vérac et -14.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
