2 Charreau Ouest, 33490 Verdelais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 348 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Charreau Ouest, 33490 Verdelais, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 5.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Charreau Ouest, 33490 Verdelais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site de pèlerinage de Verdelais : Fontaine votive et groupe commémoratif en grès-céramique dits du Pas de la Mule à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Camards à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 600 mètres

Ventes au 2 Charreau Ouest

Les 0 ventes au 2 Charreau Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Charreau Ouest dans son marché local

Prix du 2 Charreau Ouest par rapport à la voie

Sur Charreau Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Charreau Ouest se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Charreau Ouest par rapport à Verdelais et à Gironde

À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Charreau Ouest se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -47.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.