2 Chemin de Bachon, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bachon, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin de Bachon, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bachon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bachon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bachon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bachon par rapport à la voie
Sur Chemin de Bachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Chemin de Bachon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bachon par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bachon se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -31.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
