36 b Place des Allees, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Place des Allees, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et du 7.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 b Place des Allees, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 36 b Place des Allees
Aucune vente n'a été recensée au 36 b Place des Allees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 b Place des Allees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 b Place des Allees, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 b Place des Allees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 b Place des Allees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Place des Allees dans son marché local
Prix du 36 b Place des Allees par rapport à la voie
Sur Place des Allees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 36 b Place des Allees se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Place des Allees par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 b Place des Allees se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -42.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.49 % sur 1 an et baissé de 30.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
