8 Place des Allees, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Allees, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Place des Allees, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdelais.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Allees
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Allees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Allees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Allees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Allees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Allees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Allees dans son marché local
Prix du 8 Place des Allees par rapport à la voie
Sur Place des Allees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 8 Place des Allees se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Allees par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Allees se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -47.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
