23 Rue des Carrieres, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Carrieres, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue des Carrieres, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Carrieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carrieres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Rue des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 23 Rue des Carrieres se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carrieres par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Carrieres se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -39.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
