3 Passage des Sansonnets, 33180 Vertheuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Sansonnets, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°2 et du 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Passage des Sansonnets, 33180 Vertheuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vertheuil.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Sansonnets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Sansonnets dans son marché local
Prix du 3 Passage des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Passage des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Passage des Sansonnets se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Sansonnets par rapport à Vertheuil et à Gironde
À Vertheuil, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Sansonnets se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Vertheuil et -38.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertheuil a baissé de 20.2 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
