2 Rue de la Forge, 33180 Vertheuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Forge, 33180 Vertheuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vertheuil.
2 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Vertheuil et à Gironde
À Vertheuil, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Vertheuil et -38.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertheuil a baissé de 20.2 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
