4 Rue des Erables, 33180 Vertheuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°9 et du 8.64 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue des Erables, 33180 Vertheuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vertheuil.
1 niveau - 2038 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0503 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 Rue des Erables se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à Vertheuil et à Gironde
À Vertheuil, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Erables se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Vertheuil et -14.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertheuil a baissé de 20.2 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
