11 Rue du Bayle, 33180 Vertheuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bayle, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue du Bayle, 33180 Vertheuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vertheuil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 166 mètres
Ventes au 11 Rue du Bayle
Les 2 ventes au 11 Rue du Bayle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bayle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 11 Rue du Bayle se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bayle par rapport à Vertheuil et à Gironde
À Vertheuil, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bayle se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Vertheuil et -37.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertheuil a baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 42.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
