23 Rue du Bayle, 33180 Vertheuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bayle, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de 22.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue du Bayle, 33180 Vertheuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vertheuil.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bayle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bayle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 23 Rue du Bayle se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bayle par rapport à Vertheuil et à Gironde
À Vertheuil, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bayle se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Vertheuil et -45.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertheuil a baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 42.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
