3 Avenue Dupuy-cadet, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Dupuy-cadet, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Avenue Dupuy-cadet, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Ventes au 3 Avenue Dupuy-cadet
Une vente a été recensée au 3 Avenue Dupuy-cadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Dupuy-cadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Dupuy-cadet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Dupuy-cadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Dupuy-cadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Dupuy-cadet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Dupuy-cadet par rapport à la voie
Sur Avenue Dupuy-cadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 Avenue Dupuy-cadet se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Dupuy-cadet par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Dupuy-cadet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -34.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.11 % sur 1 an et baissé de 38.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
