1 Berdigots, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Berdigots, affiche un prix moyen de 1 442 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Berdigots, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Berdigots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Berdigots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Berdigots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Berdigots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Berdigots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Berdigots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Berdigots dans son marché local
Prix du 1 Berdigots par rapport à la voie
Sur Berdigots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 1 Berdigots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Berdigots par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Berdigots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -60.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 1 Berdigots à Villandraut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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