11 Cours Pasteur, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 11 Cours Pasteur, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 836 mètres
Ventes au 11 Cours Pasteur
Les 2 ventes au 11 Cours Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 11 Cours Pasteur se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Pasteur par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours Pasteur se situe 39.76 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -61.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
