4 Cours Pasteur, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 872 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Cours Pasteur, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 4 Cours Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Pasteur par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Pasteur se situe 39.7 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -61.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
