4 Le Credo, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Credo, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Le Credo, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 4 Le Credo
Une vente a été recensée au 4 Le Credo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Credo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Credo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Credo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Credo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Credo dans son marché local
Prix du 4 Le Credo par rapport à la voie
Sur Le Credo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 4 Le Credo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Credo par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Credo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -60.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 4 Le Credo à Villandraut, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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