3 Lotissement la Grange II, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement la Grange II, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Lotissement la Grange II, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement la Grange II
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement la Grange II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement la Grange II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement la Grange II, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Grange II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Grange II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement la Grange II dans son marché local
Prix du 3 Lotissement la Grange II par rapport à la voie
Sur Lotissement la Grange II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Lotissement la Grange II se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement la Grange II par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement la Grange II se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -24.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
