8 Lotissement Portetenit, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement Portetenit, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°7 et du 17.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Lotissement Portetenit, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 459 mètres
Ventes au 8 Lotissement Portetenit
Une vente a été recensée au 8 Lotissement Portetenit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement Portetenit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement Portetenit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Portetenit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Portetenit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement Portetenit dans son marché local
Prix du 8 Lotissement Portetenit par rapport à la voie
Sur Lotissement Portetenit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 8 Lotissement Portetenit se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement Portetenit par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement Portetenit se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -42.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
