18 Place du Général de Gaulle, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Place du Général de Gaulle, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 18 Place du Général de Gaulle se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Général de Gaulle par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du Général de Gaulle se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -48.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.21 % sur 1 an et baissé de 38.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
