21 Place du Général de Gaulle, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Place du Général de Gaulle, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 21 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 21 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 21 Place du Général de Gaulle se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Général de Gaulle par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place du Général de Gaulle se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -48.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.21 % sur 1 an et baissé de 38.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
