13 Route de Bourideys, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bourideys, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Route de Bourideys, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Bourideys
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Bourideys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bourideys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bourideys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bourideys dans son marché local
Prix du 13 Route de Bourideys par rapport à la voie
Sur Route de Bourideys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 13 Route de Bourideys se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bourideys par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bourideys se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -53.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 13 Route de Bourideys à Villandraut, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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