31 Route de Bourideys, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bourideys, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Route de Bourideys, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 31 Route de Bourideys
Une vente a été recensée au 31 Route de Bourideys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Bourideys dans son marché local
Prix du 31 Route de Bourideys par rapport à la voie
Sur Route de Bourideys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 31 Route de Bourideys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bourideys par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bourideys se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -55.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 31 Route de Bourideys à Villandraut, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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