2 Rue Jeanne Martin, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne Martin, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jeanne Martin, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 2 logements - 1595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Rue Jeanne Martin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne Martin par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jeanne Martin se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -43.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.21 % sur 1 an et baissé de 38.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
