1 Rue Martin Jean, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Martin Jean, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Martin Jean, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0662 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Martin Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Martin Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Martin Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Martin Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martin Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martin Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Martin Jean dans son marché local
Prix du 1 Rue Martin Jean par rapport à la voie
Sur Rue Martin Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Rue Martin Jean se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Martin Jean par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Martin Jean se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -35.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
