13 Allee des Roses, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et du 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Allee des Roses, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 13 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 13 Allee des Roses se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Roses par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Roses se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et 2.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
