7 Place des Magnolias, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 781 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Place des Magnolias, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Place des Magnolias par rapport à la voie
Sur Place des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 7 Place des Magnolias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Magnolias par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Magnolias se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -20.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.95 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
