3 Route des Mésanges, 33141 Villegouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 317 € à 2 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route des Mésanges, 33141 Villegouge, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 3 Route des Mésanges, 33141 Villegouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Villegouge.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé devant l'église à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire T. et R. Boussat à 274 mètres

Ventes au 3 Route des Mésanges

Les 0 ventes au 3 Route des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 Route des Mésanges par rapport à la voie

Sur Route des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 3 Route des Mésanges se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Mésanges par rapport à Villegouge et à Gironde

À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Mésanges se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -43.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.