8 Route des Mésanges, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Route des Mésanges, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villegouge.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Route des Mésanges par rapport à la voie
Sur Route des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Route des Mésanges se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Mésanges par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Mésanges se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et -9.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
