2 Route du Basque, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Basque, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route du Basque, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Basque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Basque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Basque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Basque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Basque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Basque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Basque dans son marché local
Prix du 2 Route du Basque par rapport à la voie
Sur Route du Basque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Route du Basque se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Basque par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Basque se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -18.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
