63 Impasse la Capéranie, 33550 Villenave-de-Rions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse la Capéranie, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°75 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 63 Impasse la Capéranie, 33550 Villenave-de-Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villenave-de-Rions.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse la Capéranie
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse la Capéranie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse la Capéranie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Impasse la Capéranie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse la Capéranie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse la Capéranie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse la Capéranie dans son marché local
Prix du 63 Impasse la Capéranie par rapport à la voie
Sur Impasse la Capéranie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 63 Impasse la Capéranie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse la Capéranie par rapport à Villenave-de-Rions et à Gironde
À Villenave-de-Rions, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse la Capéranie se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Villenave-de-Rions et 18.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-de-Rions a augmenté de 17.43 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
