3 Chemin de Moderis, 33720 Virelade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Moderis, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Moderis, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Virelade.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Moderis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Moderis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Moderis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Moderis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Moderis dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Moderis par rapport à la voie
Sur Chemin de Moderis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Chemin de Moderis se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Moderis par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Moderis se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Virelade et -40.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 3 Chemin de Moderis à Virelade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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