12 Rue Caillavat, 33720 Virelade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Caillavat, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°13 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Caillavat, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Virelade.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 556 mètres
Ventes au 12 Rue Caillavat
Une vente a été recensée au 12 Rue Caillavat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Caillavat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Caillavat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caillavat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caillavat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Caillavat dans son marché local
Prix du 12 Rue Caillavat par rapport à la voie
Sur Rue Caillavat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 12 Rue Caillavat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Caillavat par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Caillavat se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Virelade et -45.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 12 Rue Caillavat à Virelade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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