2 Rue du Château d’Eau, 33720 Virelade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Château d’Eau, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Virelade.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 334 mètres
Ventes au 2 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château d’Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 Rue du Château d’Eau se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d’Eau par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d’Eau se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Virelade et -50.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 2 Rue du Château d’Eau à Virelade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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