9 Rue Gaston, 33720 Virelade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 21.28 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Gaston, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Virelade.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaston, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 9 Rue Gaston se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaston se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Virelade et -42.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 9 Rue Gaston à Virelade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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