17 a Rue Lacoye, 33720 Virelade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue Lacoye, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 a Rue Lacoye, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Virelade.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 679 mètres
Ventes au 17 a Rue Lacoye
Une vente a été recensée au 17 a Rue Lacoye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Lacoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Lacoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Lacoye dans son marché local
Prix du 17 a Rue Lacoye par rapport à la voie
Sur Rue Lacoye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 17 a Rue Lacoye se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Lacoye par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Rue Lacoye se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Virelade et -40.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 17 a Rue Lacoye à Virelade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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