18 Rue Lacoye, 33720 Virelade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lacoye, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Lacoye, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Virelade.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lacoye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lacoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lacoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lacoye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lacoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lacoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lacoye dans son marché local
Prix du 18 Rue Lacoye par rapport à la voie
Sur Rue Lacoye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 18 Rue Lacoye se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lacoye par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lacoye se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Virelade et -8.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
