28 Rue Nodoy, 33720 Virelade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Nodoy, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Nodoy, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Virelade.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 809 mètres
Ventes au 28 Rue Nodoy
Une vente a été recensée au 28 Rue Nodoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Nodoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Nodoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nodoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nodoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Nodoy dans son marché local
Prix du 28 Rue Nodoy par rapport à la voie
Sur Rue Nodoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 28 Rue Nodoy se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Nodoy par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Nodoy se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Virelade et -49.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 28 Rue Nodoy à Virelade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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